汤逊湖 - 中文百科

汤逊湖

汤逊湖
汤逊湖
汤逊湖拥有水面,自然风光优美,湖水清洁,湖体自净化能力强。年水产品产值1027万元。目前正在开发垂钓、娱乐、水上赛艇运动、宾馆等多位一体化的综合开发项目。该地区交通便捷,基础设施完善。可用于开发的土地面积460亩,按照规划,绿化覆盖率将达到85%。汤逊湖位于武汉市东南郊7公里处,其东南邻江夏区,北靠武汉市中环线公路和华中农业大学,西边为老武纸公路,纸李公路直通景区,东面江夏大道贯湖而过,交通十分便利。目前,洪山区已规划加宽马嘴大堤与中环线相连,开通武昌南站直通景区的旅游专线车,从武昌南站到风景区仅需20分钟,从中环线公路口经马嘴大堤仅需15分钟便可到达。

基本信息

  中文学名: 汤逊湖              外文名称:Shang Xunhu scenic spot
      占地面积:1.5万亩                地理位置:湖北省武汉市

项目内容

  以汤逊湖村2平方公里半岛为核心,结合约1.5万亩水面进行总体规划,以现有景点为基础,以水面为重点,以生态环境旅游为目的,把汤逊湖规划成三大区域,即:“农家乐”园区(包括:停车场、绿化广场、垂钓中心、港口苑);水上运动游乐区(规划面积为1万亩水面,总体思路是旅游与竞技运动相结合,有快艇比赛区、划船中心、游泳池);避暑休闲区(规划面积为10000平方米,主要规划内容为:商务中心、写字楼、新闻中心、一层购物中心、游泳池、运动员专业训练及健身房、一层休闲吧)。各景区既有联系,又各自相对独立。

投资总额

  总投资1.3亿元人民币,第一期投资“农家乐”园区和水上运动游乐区,投资额为5000万元。

市场预测

  (1)武汉市游客潜量若按武汉市总人口750万的10%计算,本地游客就有75万人次。  (2)周边地区及其它地区游客潜量,按99年武汉市接待国内外游客的2%计算,就有35万人次,市场前景看好。

效益分析

  一期工程年游客量约20万人次,年收入可达1700万元,投资利润率约为29.33%左右,投资回收期约为6年左右。